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二胎各家銀行信用貸款比較房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲男網友得知48歲媽媽懷孕消息,趕忙分享給女友知道。(圖/翻攝爆料公社粉絲團)

網搜小組/綜合報導

網路時代資訊量龐大,流行事物更是瞬息萬變,想要順利惡作劇,老哏也要能變出新把戲。就有男網友透過Line傳訊女友,焦急表示高齡48歲的母親居然懷有2個月身孕,驚嚇指數破表,更對自己將有小21歲的弟弟感到不可思議,沒想到最後結局超展開,氣得她髒話狂飆!

「爆料公社」臉書粉絲專業分享社員和女友Line對話截圖,只見他煞有其事的認真惡作劇,唬得女友一愣一愣,慢慢卸下防備心掉入陷阱之中。「欸我跟你說,一件我想都想不到的事......」他開頭先故作懸疑,成功引起女友好奇心,「阿娜(台語,怎麼了)」,接著馬上破題,「我媽、居然、懷孕、幹」!

簡單的7個字,簡潔有力、震撼效果十足,女友馬上嚇歪了,「幹!認真?」他說,過去完全沒有想過這種事,非常不敢相信,畢竟媽媽已經48歲了,懷孕整個超離奇,直到看到媽媽傳來的超音波照片,才不得不接受事實。

▲女友內心充滿懷疑,但男友語氣驚嚇中帶著堅定。(圖/翻攝爆料公社粉絲團)

女友仍驚魂未定,不忘調侃男友,「你有一個小你21歲的妹妹或弟弟了」,但她完全無法接受,「傻眼中的傻眼中的傻眼」。後來,聽到男友說有超音波照片,也只好信了,不過還是順口問了一句,今天愚人節嗎?「你覺得我像是開玩笑嗎?」男友信誓旦旦。

接著兩人又是一陣聊天,討論媽媽懷孕2個月、討論夫妻年紀大了還是彼此恩愛。「她給我看了,醫院照的」、「天啊,你媽、你媽、你媽、懷孕」,男友瞬間傳來一張超音波照,上頭不見幼小胎兒,只有鹹蛋超人擺出招牌Pose,嘲諷指數滿點。劇情急轉直下,女友瞬間發現上當受騙,想起以前老哏的惡作劇居然發生在自己身上,怒不可遏狂飆髒話,「幹、拷貝、北爛、Fxxk u、你還鋪哏」!

Line截圖貼上網,吸引超過2萬網友朝聖,不少人直呼太好笑,也有些人看到怒了,「我居然還完整看完」、「把我人生的一分鐘還給我」、「害我想說我跟我妹差14歲,他們21真猛,結果......」「我也想罵幹了」、「跪求那張超音波圖」、「這個太北懶了」、「靠我想要照片啊」、「看完才瞭解,難怪愚人節永遠在清明節之前。」

▼沒想到結局竟是老哏惡作劇!(圖/翻攝爆料公社粉絲團)

最低信用借貸利率沒工作想借錢

















▲張女父母到補習班櫃檯找負責人理論,並大聲辱罵督導。(圖/示意圖)

記者張曼蘋/台北報導

台北市某補習班一名24歲張姓女老師去年因工作表現不佳,遭余姓督導斥責並嗆「我可以傷害人,但我沒這樣做。」張女父母得知後,氣得到補習班櫃檯找曹姓負責人理論,還大聲辱罵督導是「黑道、流氓、黑道還好意思跟人家做什麼老師。」余男不甘被罵,怒調監視器畫面並提告。士林地檢署偵結,依公然侮辱罪將2人起訴。

檢方偵查,張女大學畢業後就到該補習班工作,2016年6月間張女因工作表現不佳,遭余男斥責,張女回家後將事情告訴父母,2人不捨女兒受氣、懼怕,某日中午跑到補習班櫃檯找負責人理論,並當場大罵余男是黑道、流氓等語。張女父母到案後,矢口否認有辱罵對方,辯稱只是想到女兒工作的地方了解上班狀況,並問負責人「「為什麼督導要說他可傷害一個人?」不過補習班監視器有錄音,且也有另名老師證稱聽到2人辱罵。

士林地檢署認為,按刑法上之公然侮辱為指對被害人抽象予以謾罵、使人難堪之行為,經查,張女父母向曹姓負責人辱罵督導是黑道、流氓等語,應屬對余小額信貸推薦姓督導是抽象謾罵,並未指謫、傳述足以貶損告訴人名譽之具體事實,但因為被告2人侮辱行為甚明,再加上告訴人是經曹姓負責人告知,並調取監視器才得知此事,因此依公然侮辱罪將張女父母起訴。







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