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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐各銀行信用貸款漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦房屋增貸買車理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式













▲50層高「杜拜金相框」新地標設計圖。(圖/翻攝自dubaiframe官方 IG,下同)

國際中心/綜合報導

杜拜最有名的建築物不外乎是世界第一高的哈里發塔(Burj Khalifa)跟帆船造型的阿拉伯塔(帆船飯店),近日即將完工的「金相框」將成為杜拜的新地標,耗資13.2億新台幣,預估每年可帶來200萬名遊客輛,民眾可以從50層樓高的空橋飽覽杜拜全景。

這個建築的本名為"Dubai Frame"「杜拜之框」,據外媒報導,建築物從2013年開始動工的,高大約150米、寬93米,外觀全部鍍金,其實這是兩棟連起來的建築物,最上面的「邊框」其實是連接兩棟建築物的空橋,橋面積100平方公尺,目前還在處理最後的金色不鏽鋼層,耗資1.6億迪拉姆(AED)(約13.2億新台幣)。

外媒引述杜拜政府聲明,「杜拜之框」坐落於"Star Gate "(星門)附近最大的Zabeel 公園裡面新地標即將誕生,成為重要景點後,預估每年可以吸引200萬名遊客。建築最底層的空間,將會作為展覽用途,民眾踏入這裡彷彿走入杜拜的時光隧道,一覽城市經過一甲子的歷史演變。

▼空拍杜拜之框的美景。(影片取自IG,如出現較慢請見諒)



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債務整合利率















▲基隆客運後門突然開啟,15歲國中女學生不慎摔出遭輾斃,公車司機晚間被移送基隆地檢署。(圖/記者孫曜樟攝)

社會中心/綜合報導

基隆客運1062線公車23日下午5時13分,行經新北市瑞芳區大寮路,但公車後門卻無預警打開,導致當時站在門旁的15歲蘇姓女國中生跌出車外,隨即遭到公車後輪輾斃。事發後陳姓司機立即遭到警方帶回調查,並於晚間8時45分許遭到移送基隆地檢署偵辦。

▼公車後門突然開啟,女學生跌出車外畫面曝光。(圖/東森新聞)

「只差一站就到家了!怎麼會這樣?」家屬接獲愛女死訊後奔赴現場,整個人癱軟倒地,無法相信女兒竟然離奇慘死,氣得痛罵基隆客運害死人,要求警方徹查清楚肇事原因。

▼公車後門打開後歪歪斜斜,目前詳細原因警方仍在調查中。(圖/記者孫曜樟翻攝)







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